黑龙江省大庆市让胡路区住宅老旧电梯更新改造项目
重新招标 澄清答疑（四）
一、问题：
1、招标文件工程量清单说：楼层数为地上层数，不含负层层数，请明确该项目每部电梯各有几层负层（是否有电梯地坑悬空，下方有人员到达的空间），谢谢；
2、招标文件工程量清单说：一层厅门及有地下负层的厅门均为不低于1.2mm厚不锈钢材质门，但技术标准及要求中说：厅门及门套：不低于1.2毫米厚度首层发纹不锈钢，其它层不低于1.2毫米厚度钢板喷涂。请问以哪个为准，谢谢；
3、文件中要求相邻电梯并联，请明确，哪几部是并联控制；
4、技术标准及要求中说：轿厢玻璃侧厚度10mm及以上，请问是否有观光梯，请明确是哪几部？轿厢几侧观光？厅门及轿门是否观光？谢谢；
5、文件电梯安装地点中：A6-2-1-1到A-15-3描述的电梯轿厢尺寸为1395mm宽×1440mm深，可否按1400mm宽×1350mm深或者1350mm宽×1400mm深设计；
6、因文件参数不全，电梯的顶层高度及底坑深度，井道尺寸，暂按电梯厂标准考虑；
7、提升高度准确的明确一下（需含地下层）；
8、文件中电梯轿厢1500×1400的面积超过800kg要求，请明确如何执行（800kg轿厢尺寸为1350×1400），谢谢；
9、轿厢高度需根据现场实际顶层高度，待确定；
10、远望楼的轿厢尺寸和轿厢高度 ，待确定。
回复：
1、清单中单独说明有负层的，只有一层负层门。电梯底坑是否悬空以投标人现场勘察为准。
2、清单中已经明确了材质标准为不低于1.2mm厚不锈钢材质门的电梯，轿厢门、各层厅门（含地下层）均为不低于1.2mm厚不锈钢材质门。清单中未明确厅门材质的，轿厢门、一层厅门及有地下负层的厅门材质均不得低于1.2mm厚不锈钢，二层及以上厅门材质不低于1.2mm钢板材质喷涂。
3、以现场踏勘为准。
4、让胡路区电梯没有观光电梯。
5、新轿厢内面积不小于原轿厢内面积，可自行设计。
6、以现场踏勘为准。
7、清单内给出的井道高度作为参考，实际以投标人现场勘察为准。
8、不低于现有面积和载重量，厂家自行设计。
9、清单里有原轿厢高度，投标人根据自己要求现场勘察。
10、参见清单。
二、问题：
1：技术参数没有提供，井道尺寸，顶层高度、底坑深度、因为所有电梯速度范围值在1.75-2.0之间，因旧梯更新，原来的验收规范与现在的肯定会存在差异，最好能够提供详细的尺寸。
2：第五章工程量清单没有体现具体哪个楼是并联电梯、那个楼是单梯。
3：第五章工程量清单轿厢尺寸不是整数的，是否可以按照载重800kg，1000kg，对应标准的轿厢尺寸。
4：第五章工程量清单层站信息没有体现电梯下方有没有人员可到达空间，因为没有具体参数不知道那台电梯需要增加对重安全钳请给出具体信息。
5：物联网监控：远程监控电梯运行状态、故障预警并指导维修维护的故障排除。按电梯管理部门要求，预留信息传输端口，无偿提供电梯运行相关信息。供应商所供设备能正确提供 GB/T 24476—2023 所列设备的故障、事件、报警信息及其发生的时间和设备的实时运行状态信息。实现电梯运行数据自动采集、远行情况远程监测、故障自动诊断预警等功能。
以上要求是需要配置物联网硬件功能？还是需要485协议接口？还是两项都需要配置？
6、付款方式：合同签订预付30%，货到付款20%，验收合格正常使用后支付至合同额的90%。剩余10%中，3%为 质保金，质保期到期后符合合同要求一次性返还；7%为维保金，维保金根据维保年限每年等比例支付执行。
请明确此付款方式是设备还是安装？因设备税金为13%，安装税金为3%，需分别明确付款方式。
7、付款方式可否更改为：
设备付款方式：合同签订预付30%，货到前付款50%，电梯设备取得质检报告后支付至设备合同额的100%。
安装付款方式：合同签订预付30%，安装完成后付款20%，验收合格正常使用后支付至合同额的90%。剩余10%中，3%为质保金，质保期到期后符合合同要求一次性返还；7%为维保金，维保金根据维保年限每年等比例支付执行。
8：招标文件第4章合同条款第44页、临时暂设（包括：机房控制柜到机房配电箱的连接线、临时暂设设施、路、水、电、讯、环境等）、施工时发生的一切费用
问题1：机房控制柜到机房配电箱的线览，指的哪里到哪里，是不是指，电梯机房控制柜，到电梯机房配电线大约3-5M这段线缆吗?
9;招标文件第4章合同条款第45页、安装费、辅助材料、性能测试、井道改造（包含但不限于基坑防水等）、实现五方通话及轿厢监控连入物业监控室必要设施、施工造成楼体及相关装修损坏部分的恢复翻新等一切措施费及保质期内维修等所有费用。
问题1：基坑防水属于建筑工程范畴，电梯属于特种设备不具备资质做防水处理。
问题二：我司电梯都配备五方通话接口及设备、但是电梯机房到甲方中控室的五方通话线、应该由弱电及甲方负责、电梯属于特种设备没有相应的资质。五方通话是否能改为无线对讲来满足要求？
10：质保期及维保期5年：日期如何开始计算没有明确、正常为货到现场安装完毕后取得政府验收报告开始计算质保及维保，请明确。
正常情况下如设备到货3个月内因甲方原因未安装、开始计算质保期、甲方请明确到货多长时间因甲方原因未安装直接进入质保期。
11：第五章工程量清单、电梯规格、参数、没有开门尺寸、正常载重800kg对应开门净宽度800，载重1050kg对应开门净宽度900mm 请明确。
12：付款方式：7%为维保金，维保金根据维保年限每年等比例支付执行。
问题1：因未遇到过扣留维保金情况，此项维保金能否不扣留，只预留3%质保金？
问题2：维保金根据维保年限每年等比例支付执行，请明确维保金是否为平均分为5年，每年退还一部分？
回复：
1、招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人自行前往踏勘，招标人可根据潜在投标人的要求配合踏勘，踏勘所产生的一切费用由投标人自行承担，招标人联系方式：孙先生，******。招标文件清单中提供的数据作为投标人参考，实际尺寸等参数以投标人现场踏勘为准。中标人对现场踏勘结果负责，因踏勘不全面、不细致等原因而产生的费用增加及工期延误由中标人自行负责，不得要求赔偿及延长工期。
2、以现场踏勘为准。
3、轿厢尺寸以投标人现场踏勘结果为准，不小于现有尺寸。同时要满足招标文件确定的载重。
4、投标人需要自行现场踏勘，有人员到达空间的需增加对重安全钳。
5、投标人提供的产品应达到招标文件确定的物联网监控功能要求。
6、按招标文件规定，按总价比例支付。
7、付款方式按招标文件执行。
8、投标人提出问题内容为第一次招标文件内容，重新招标文件中已做更正，请投标人仔细阅读重新招标文件。临时暂设（包括：机房电源柜后的连接线、临时暂设设施、路、水、电、讯、环境等）、施工时发生的一切费用。
9、按招标文件执行，投标人自行考虑防水问题。
投标人提出问题内容为第一次招标文件内容，重新招标文件中已做更正，请投标人仔细阅读重新招标文件。重新招标文件中无五方通话线。五方通话有无线均可。
10、投标人提出问题内容为第一次招标文件内容，重新招标文件中已做更正，请投标人仔细阅读重新招标文件。（1）质保期：至少五年（自市场监督检验部门首次出具的特种设备检验合格证日期起）。（2）维保期：至少五年（自市场监督检验部门首次出具的特种设备检验合格证日期起）。
根据招标人要求时间供货，投标人原因提前到货而造成不能安装的自行负责，因招标人原因不能安装的，工期顺延。
11、执行国家标准。
12、付款方式：合同签订预付合同总价款的30%，货到付款20%（投标人结合电梯生产安装能力及安装进度分批供货，按实际到货数量分批计量），验收合格正常使用后支付至合同总价款的90%。剩余10%中，3%为质保金，质保期到期后符合合同要求一次性返还；7%为维保金，维保金根据维保年限每年等比例支付。
维保期至少五年（自市场监督检验部门首次出具的特种设备检验合格证日期起），每增加一年加1分，最多2分。（承诺格式自拟）。维保金根据实际维保年限每年等比例支付。
******有限公司
联系人：孙先生
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联系人：金女士
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2025年03月13日
